Rehber
Site ve apartman yönetimi rehberi
Yöneticilerin ve yönetim kurullarının en sık sorduğu sorulara kısa ve kaynaklı cevaplar: aidat nasıl paylaştırılır, yönetici neyle yükümlüdür, kurul toplantısı nasıl yapılır, Excel'deki kayıtlar programa nasıl taşınır.
Yazılar
Her yazı önce sorunun kısa cevabını verir, sonra ayrıntıya iner. Kanun maddelerini numarasıyla yazıyoruz; böylece kendi yönetim planınızla karşılaştırabilirsiniz.
-
Apartman ve site aidatı nasıl hesaplanır?
Hangi gider eşit, hangisi arsa payına göre paylaştırılır? Örnek hesap, boş daire ve kiracının durumu.
Aidat hesaplama -
Apartman ve site yöneticisinin görevleri
Kanundaki görev listesi, karar defteri, işletme projesi (2026 değişikliğiyle), hesap verme ve denetim.
Yöneticinin görevleri -
Kat malikleri kurulu toplantısı nasıl yapılır?
Toplantı zamanı, çağrı, yeter sayı, oy ve vekâlet kuralları, karar defteri ve itiraz süreleri.
Kurul toplantısı -
Aidat takibini Excel'den programa taşımak
Excel nerede zorlanır, geçişe nasıl hazırlanılır? Daire, kişi ve araç listelerini toplu yükleme için hazırlama.
Excel'den geçiş
Bu yazıları nasıl okumalısınız?
Yazılar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Kanunun birçok kuralı "yönetim planında aksine hüküm yoksa" diye başlar; bu yüzden önce kendi yönetim planınıza bakın. Bir uyuşmazlıkta yönetim planınızı ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.
Kanun değiştiğinde yazıları güncelliyoruz ve son kontrol tarihini her yazının başında gösteriyoruz. Kanunun tam metni, Mevzuat Bilgi Sistemi'nde (mevzuat.gov.tr) yayımlanır.
Uygulamayı tanıyın
Rehberde anlattığımız işleri uygulamada nasıl yaptığınızı bu sayfalarda bulabilirsiniz.
-
Site yönetim programı
Çok bloklu siteler için kayıtlar, roller, modüller ve kurulum adımları.
Site yönetimi -
Apartman yönetim programı
Küçük apartmanlar için sade kullanım: daire listesi, aidat, duyuru ve belgeler.
Apartman yönetimi -
Aidat takip programı
Dağıtım yöntemleri, onaylı borçlandırma, tahsilat ve makbuz, kasa ve raporlar.
Aidat takibi
Yönetimi tek uygulamada toplayın
Hesabınızı oluşturun ya da sitenize göre teklif isteyin.